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房產(chǎn)稅租金計稅依據(jù)是增值稅含稅價格還是不含稅價格

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯： 2018/07/26 10:54:28　字體：大 小

　　【問題】

　　房產(chǎn)稅租金計稅依據(jù)是增值稅含稅價格還是不含稅價格？

　　【答案】

　　《財政部 國家稅務總局關于營改增后契稅 房產(chǎn)稅 土地增值稅 個人所得稅計稅依據(jù)問題的通知》（財稅〔2016〕43號）

　　二、房產(chǎn)出租的，計征房產(chǎn)稅的租金收入不含增值稅。

　　五、免征增值稅的，確定計稅依據(jù)時，成交價格、租金收入、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入不扣減增值稅額。

　　根據(jù)上述規(guī)定，房產(chǎn)稅租金計稅依據(jù)是增值稅不含稅價格；如果是租金免征增值稅的，租金收入不扣減增值稅額。

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