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出租房子簽3年合同，第一年有3個月的免租期，如何確認收入

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯：qizhenzhen 2021/10/25 10:01:16　字體：大 小

【問題】

我們出租房子簽3年的合同，第一年有3個月的免租期，應該如何確認收入？

【答案】

參考《企業(yè)會計準則第21號——租賃（2018）》應用指南規(guī)定，在租賃期內各個期間，出租人應采用直線法或者其他系統(tǒng)合理的方法將經(jīng)營租賃的租賃收款額確認為租金收入。出租人提供免租期的，出租人應將租金總額在不扣除免租期的整個租賃期內，按直線法或其他合理的方法進行分配，免租期內應當確認租金收入。

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