在開發(fā)的住房項(xiàng)目中配建公租房，施工合同能否免征印花稅

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來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：qizhenzhen 2022/12/12 17:18:03　字體：大小

問

房地產(chǎn)企業(yè)在開發(fā)的住房項(xiàng)目中配建公租房，簽訂的施工合同能否免征印花稅？

《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于公共租賃住房稅收優(yōu)惠政策的公告》（財(cái)政部稅務(wù)總局公告2019年第61號）第二條規(guī)定，對公租房經(jīng)營管理單位免征建設(shè)、管理公租房涉及的印花稅。在其他住房項(xiàng)目中配套建設(shè)公租房，按公租房建筑面積占總建筑面積的比例免征建設(shè)、管理公租房涉及的印花稅。第十條規(guī)定，本公告執(zhí)行期限為2019年1月1日至2020年12月31日

《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于延長部分稅收優(yōu)惠政策執(zhí)行期限的公告》（財(cái)政部稅務(wù)總局公告2021年第6號）規(guī)定，《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于公共租賃住房稅收優(yōu)惠政策的公告》（財(cái)政部稅務(wù)總局公告2019年第61號）執(zhí)行期限延長至2023年12月31日。

第二條和第三條中關(guān)于印花稅的政策繼續(xù)執(zhí)行，依據(jù)：《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于印花稅法實(shí)施后有關(guān)優(yōu)惠政策銜接問題的公告》（財(cái)政部稅務(wù)總局公告2022年第23號）附件1《繼續(xù)執(zhí)行的印花稅優(yōu)惠政策文件及條款目錄》

根據(jù)上述規(guī)定，房地產(chǎn)企業(yè)在開發(fā)的住房項(xiàng)目中配建公租房，簽訂的施工合同公租房建筑面積占總建筑面積的比例免征印花稅。

答

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