新用戶掃碼下載設備租賃期限5年，年租金按收入比例支付，如何確認租賃負債
租入一臺設備，租賃期限5年，年租金按租賃資產當年運營收入的一定比例支付，如何確認租賃負債？
《企業(yè)會計準則第21號——租賃》（財會〔2018〕35號）第十七條規(guī)定，租賃負債應當按照租賃期開始日尚未支付的租賃付款額的現(xiàn)值進行初始計量。
第十八條規(guī)定，租賃付款額，是指承租人向出租人支付的與在租賃期內使用租賃資產的權利相關的款項，包括：
（一）固定付款額及實質固定付款額，存在租賃激勵的，扣除租賃激勵相關金額；
（二）取決于指數(shù)或比率的可變租賃付款額，該款項在初始計量時根據(jù)租賃期開始日的指數(shù)或比率確定；
（三）購買選擇權的行權價格，前提是承租人合理確定將行使該選擇權；
（四）行使終止租賃選擇權需支付的款項，前提是租賃期反映出承租人將行使終止租賃選擇權；
（五）根據(jù)承租人提供的擔保余值預計應支付的款項。
實質固定付款額，是指在形式上可能包含變量但實質上無法避免的付款額。
可變租賃付款額，是指承租人為取得在租賃期內使用租賃資產的權利，向出租人支付的因租賃期開始日后的事實或情況發(fā)生變化（而非時間推移）而變動的款項。取決于指數(shù)或比率的可變租賃付款額包括與消費者價格指數(shù)掛鉤的款項、與基準利率掛鉤的款項和為反映市場租金費率變化而變動的款項等。
第二十四條規(guī)定，未納入租賃負債計量的可變租賃付款額應當在實際發(fā)生時計入當期損益。按照《企業(yè)會計準則第1號——存貨》等其他準則規(guī)定應當計入相關資產成本的，從其規(guī)定。
根據(jù)上述規(guī)定，年租金按租賃資產當年運營收入的一定比例計算，屬于可變租賃付款額，但該可變租賃付款額不取決于指數(shù)或比率的變化，而是取決于租賃資產的未來績效，因此，初始計量時取決于指數(shù)或比率的可變租賃付款額為0。在假定不考慮其他因素的情況下，租賃負債的初始計量金額為0。
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