24周年

財稅實務 高薪就業(yè) 學歷教育
APP下載
APP下載新用戶掃碼下載
立享專屬優(yōu)惠

安卓版本:8.7.50 蘋果版本:8.7.50

開發(fā)者:北京正保會計科技有限公司

應用涉及權(quán)限:查看權(quán)限>

APP隱私政策:查看政策>

HD版本上線:點擊下載>

無租使用房產(chǎn)的企業(yè)所得稅如何處理

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯: 2015/12/10 15:10:48 字體:

  【問題】

  無租使用房產(chǎn)的企業(yè)所得稅如何處理?

  【答案】

  無租使用房產(chǎn)的企業(yè)所得稅稅務處理主要取決于是否是關(guān)聯(lián)方。一般情況下基本上是關(guān)聯(lián)方無租使用房產(chǎn),根據(jù)《企業(yè)所得稅法》第四十一條規(guī)定:"企業(yè)與其關(guān)聯(lián)方之間的業(yè)務往來,不符合獨立交易原則而減少企業(yè)或者其關(guān)聯(lián)方應納稅收入或者所得額的,稅務機關(guān)有權(quán)按照合理方法調(diào)整。"又根據(jù)《企業(yè)所得稅法實施條例》第一百二十三條規(guī)定:"企業(yè)與其關(guān)聯(lián)方之間的業(yè)務往來,不符合獨立交易原則,或者企業(yè)實施其他不具有合理商業(yè)目的安排的,稅務機關(guān)有權(quán)在該業(yè)務發(fā)生的納稅年度起10年內(nèi),進行納稅調(diào)整。"因此,關(guān)聯(lián)方無租使用房產(chǎn),應按照經(jīng)稅務機關(guān)調(diào)整后的價格確認租金收入,計算繳納企業(yè)所得稅。如果無償提供房屋給其他單位使用如不屬于關(guān)聯(lián)交易,不需要進行納稅調(diào)整。

  此外,無租使用中,適用房依照房產(chǎn)余值代繳納房產(chǎn)稅是否可以稅前列支呢,筆者認為在無租使用情況下,房產(chǎn)稅的納稅義務主體仍為產(chǎn)權(quán)所有人,只是由使用人代為繳納房產(chǎn)稅。為房產(chǎn)所有權(quán)人代繳的房產(chǎn)稅當然也不允許在稅前扣除。


  本信息為收費會員專享內(nèi)容,此條免費。想獲得更多專業(yè)答疑或精彩會員內(nèi)容,請注冊為會員或與客服聯(lián)系申請成為收費會員。

立即成為會員>>        詳情請致電010-82318888400 810 4588!

成為會員可享受以下服務:

1.答疑全天候    2.贈送輔導基金    3.期刊發(fā)表論文    4.會員專享期刊
  5.內(nèi)訓直通車    6.財稅圖書館     7.專家上門      8.財稅法規(guī)庫

新政解讀、視頻直播課

財稅移動課程、財稅手機報實務網(wǎng)絡課程

更多會員內(nèi)容,請查看>>

免費試聽

  • 證券專業(yè)與股市投資

    證券專業(yè)與股市投資免費聽

  • 科技研發(fā)企業(yè)財稅管控與經(jīng)營管理特訓專題

    科技研發(fā)企業(yè)財稅管控與經(jīng)營管理特訓專題免費聽

  • 中國18稅種詳解與實務應用

    中國18稅種詳解與實務應用免費聽

限時免費資料

  • 每日新聞/問答

    每日新聞/問答

  • 每周稅訊速遞

    每周稅訊速遞

  • 月度法規(guī)匯編

    月度法規(guī)匯編

  • 年度法規(guī)匯編

    年度法規(guī)匯編

  • 增值稅匯編

    增值稅匯編

  • 所得稅匯編

    所得稅匯編

掃碼關(guān)注我們

掃碼找組織

回到頂部
折疊
網(wǎng)站地圖

Copyright © 2000 - 8riaszlp.cn All Rights Reserved. 北京正保會計科技有限公司 版權(quán)所有

京B2-20200959 京ICP備20012371號-7 出版物經(jīng)營許可證 京公網(wǎng)安備 11010802044457號