銷售額超過500萬，是否需到稅務局登記為增值稅一般納稅人

來源: 正保會計網校編輯： 2017/05/17 18:05:27　字體：大小

　　【問題】

　　我們公司目前是小規(guī)模納稅人，上月轉讓了一個房子，導致今年的累計銷售額超過了500萬元，是否需要到稅務局登記為增值稅一般納稅人？

　　【答案】

　　依據(jù)國家稅務總局公告2016年第23號規(guī)定，試點實施后，符合條件的試點納稅人應當按照《增值稅一般納稅人資格認定管理辦法》（國家稅務總局令第22號）、《國家稅務總局關于調整增值稅一般納稅人管理有關事項的公告》（國家稅務總局公告2015年第18號）及相關規(guī)定，辦理增值稅一般納稅人資格登記。按照營改增有關規(guī)定，應稅行為有扣除項目的試點納稅人，其應稅行為年應稅銷售額按未扣除之前的銷售額計算。

　　增值稅小規(guī)模納稅人偶然發(fā)生的轉讓不動產的銷售額，不計入應稅行為年應稅銷售額。

　　依據(jù)上述規(guī)定，如果公司這個轉讓房產是偶發(fā)業(yè)務，可以不計入應稅行為年應稅銷售額，暫不需要要到稅務局登記為增值稅一般納稅人。

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