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< 2025年 1月 >
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1、
甲公司適用的所得稅稅率為25%。2×21年1月1日甲公司將其自用房屋對外出租，該房屋的成本為750萬元，預(yù)計使用年限為20年。出租前已使用4年，按照年限平均法計提折舊，預(yù)計凈殘值為零。轉(zhuǎn)換日該房屋的公允價值等于賬面價值，均為600萬元。甲公司采用公允價值模式對該投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量，該項投資性房地產(chǎn)在2×21年12月31日的公允價值為900萬元。2×21年稅前會計利潤為1 000萬元。假定該房屋稅法規(guī)定的折舊方法、折舊年限及凈殘值與自用時的會計規(guī)定相同；同時，稅法規(guī)定資產(chǎn)在持有期間公允價值變動不計入應(yīng)納稅所得額，待處置時一并計算確定應(yīng)計入應(yīng)納稅所得額的金額。不考慮其他因素，下列有關(guān)甲公司2×21年12月31日所得稅的會計處理，不正確的是（?。?。
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