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專家每周點(diǎn)評
《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)（一）》2024-12-23專家點(diǎn)評
《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)（一）》2024-12-16專家點(diǎn)評
《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)（一）》2024-12-09專家點(diǎn)評
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1、
評估人員擬采用市場提取法求取不動產(chǎn)的資本化率，收集到市場上近期交易的類似不動產(chǎn)資料如下表，則采用算數(shù)平均法求取的該類不動產(chǎn)資本化率為（?。?
| 不動產(chǎn)甲 | 不動產(chǎn)乙 | 不動產(chǎn)丙 | |
| 年出租凈收益（元/m2） | 12500 | 8000 | 11000 |
| 銷售價格（元/m2） | 90000 | 55000 | 75000 |
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