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北京購(gòu)買首套房的契稅計(jì)算公式如下：

契稅 = 房屋總價(jià) × 契稅稅率

其中，契稅稅率根據(jù)房屋總價(jià)分段計(jì)算，具體如下：

- 房屋總價(jià)不超過(guò) 90 萬(wàn)元（含 90 萬(wàn)元），契稅稅率為 1%；
- 房屋總價(jià)超過(guò) 90 萬(wàn)元至 1000 萬(wàn)元（含 1000 萬(wàn)元），契稅稅率為 1.5%；
- 房屋總價(jià)超過(guò) 1000 萬(wàn)元至 5000 萬(wàn)元（含 5000 萬(wàn)元），契稅稅率為 2%；
- 房屋總價(jià)超過(guò) 5000 萬(wàn)元至 10000 萬(wàn)元（含 10000 萬(wàn)元），契稅稅率為 2.5%；
- 房屋總價(jià)超過(guò) 10000 萬(wàn)元，契稅稅率為 3%。

需要注意的是，房屋總價(jià)是指購(gòu)房合同約定的房屋價(jià)格，包括房屋本身的價(jià)格以及相關(guān)的附加費(fèi)用，如裝修費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。