问题已解决
老師請問融資租賃和融資性售后回租有什么具體聯(lián)系和區(qū)別?
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一、定義
1、融資租賃:指具有融資性質(zhì)和所有權(quán)轉(zhuǎn)移特點(diǎn)的租賃活動,可分為有形動產(chǎn)融資租賃服務(wù)和不動產(chǎn)融資租賃服務(wù)。
理解:注意與經(jīng)營租賃的區(qū)別,融資租賃與經(jīng)營租賃兩者性質(zhì)完全不同,融資租賃的目的是取得租賃標(biāo)的物的所有權(quán),而經(jīng)營租賃的目的僅僅是獲得租賃標(biāo)的物一段時(shí)間內(nèi)的使用權(quán);融資租賃一般以融資額來計(jì)算租金,經(jīng)營性租賃以租賃標(biāo)的物占用的時(shí)間長短來計(jì)算租金;融資租入的不動產(chǎn),在租入方進(jìn)行會計(jì)核算,經(jīng)營租賃方式租入的不動產(chǎn),不在租入方核算,而在出租方核算等等。
2、融資性售后回租:是指承租方以融資為目的,將資產(chǎn)出售給從事融資性售后回租業(yè)務(wù)的企業(yè)后,從事融資性售后回租業(yè)務(wù)的企業(yè)將該資產(chǎn)出租給承租方的業(yè)務(wù)活動。
理解:售后回購本質(zhì)上屬于一種融資交易,回購價(jià)大于原價(jià)的差額相當(dāng)于融資費(fèi)用。
二、稅目
1、融資租賃服務(wù)屬于:銷售服務(wù)——現(xiàn)代服務(wù)——租賃服務(wù)——融資租賃服務(wù)——有形動產(chǎn)融資租賃和不動產(chǎn)融資租賃。
2、融資性售后回租屬于:銷售服務(wù)——金融服務(wù)——貸款服務(wù)
2020 03/02 17:02
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2020 03/02 17:32
老師,能用例子舉例對比說明一下嗎?謝謝
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紫藤老師 
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2020 03/02 17:33
融資租賃開票是13%,融資性售后回租6%
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紫藤老師 
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2020 03/02 17:34
融資租賃就是每給一次錢,所有權(quán)就屬于自己一分,直到錢全部付完,相當(dāng)于買東西,產(chǎn)品的所有權(quán)就是你的了,以后就當(dāng)做自己的東西用,不用還
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紫藤老師 
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2020 03/02 17:35
融資性售后回租比如你有一臺機(jī)器設(shè)備,而現(xiàn)在你又急需用錢,你只好把它賣了來進(jìn)行融資,但是你又必須用這臺機(jī)器你又把它租回來了,也就是相當(dāng)于分期付款來達(dá)到融資的效果
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2020 03/02 17:39
老師,融資租賃規(guī)定五年還100萬,要是這100萬還完了東西就是我的了?那這五年要是錢沒還完東西怎么算?融資租賃一開始可以看成所有權(quán)是自己的嗎
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紫藤老師 
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2020 03/02 17:40
融資租賃規(guī)定五年還100萬,要是這100萬還完了東西就是你的了
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2020 03/02 17:40
老師,要是還不完呢
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2020 03/02 17:41
你好,一般合同簽訂的時(shí)候就規(guī)定了還款的時(shí)間的,即使沒有還完,那你還是換了大部分的
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2020 03/02 17:42
好的,謝謝老師
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紫藤老師 
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2020 03/02 17:42
不客氣,如果你對我的解答滿意可以評個五星哦!
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