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夫妻離婚后,夫妻婚姻期間的共同房屋(五套)過戶是否需要交房產稅、契稅、個稅等稅,有無具體法律規(guī)定?謝謝!
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需要辦理更名過戶,但是需要先協(xié)議離婚后,在協(xié)議中明確房產的歸屬。離婚析產過戶不需要繳納各項稅收: 參見國稅函〔1999〕391號批復文件規(guī)定:根據我國婚姻法的規(guī)定,夫妻共有房屋屬共同共有財產。因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方,是房產共有權的變動而不是現行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產權轉移行為。因此,對離婚后原共有房屋產權的歸屬人不征收契稅。 既然不是房產轉移行為,共有房產更名時增值稅、個所得稅、契稅全部不是征稅范圍,但需要交點過戶工本費
2020 03/30 06:46
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2020 03/30 07:03
調解書明確五套房屋歸女方所有,但在過戶前已交10萬的稅,是否可以請求稅務機關退還?謝謝!
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2020 03/30 07:16
你好!什么原因交的稅?上邊說了要先走協(xié)議才可以不交稅,
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2020 03/30 07:19
因為是起訴離婚,雙方在法官的主持下調解的,依據調解書,調解書約定房屋歸女方所有
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2020 03/30 07:22
你好,有了和解書以后去辦理,應該是不用交稅的。當時沒有出去離婚協(xié)議書嗎?
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2020 03/30 07:31
謝謝!調解書的內容涉及雙方同意離婚、孩子撫養(yǎng)、財產分割,經雙雙方簽收后即具有法律效力。交稅是發(fā)生在四川省綿陽市
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2020 03/30 07:36
你好!拿著協(xié)議入稅務局申請一下退稅,不知道你們實際情況不好確定是否可以退稅成功
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