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老師，我們有因為購買土地款的借款，我們開發(fā)的工期一共為兩期，現(xiàn)在想將借款利息分?jǐn)偝鲆黄谡急榷嗌伲谡急榷嗌?？這個怎么算？比如說借款1.48億的土地款，借款利息2600萬，這個要怎么算？建筑用地面積一期5萬平方米，二期47萬平方米？
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你好，同學(xué)。首先，你這兩期的款項是否可單獨核算。如果 不能，可按面積分?jǐn)偂?/div> 
2020 11/12 18:30
84784999 
2020 11/12 20:24
可以單獨核算。這個我要怎么計算，以上面的數(shù)據(jù)麻煩您算一下
陳詩晗老師 
2020 11/12 20:29
如果可以單獨核算，你就分別計算兩項目各自資金占用的金額和時間來計算各自的利息成本的
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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有兩期項目，一期是土地增值稅老項目簡易計稅，二期是一般計稅，都是做在一套賬里，一期項目的土地增值稅和二期項目的土地增值稅是不是要分開算？然后一期和二期項目的繳納稅金的賬務(wù)需要按項目分開嘛？
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老師，借款利息一般是怎么算，
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就是借款利息的費用化怎么算
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老師，我想問一下這個借款利息是怎么算的？
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已知預(yù)估銷售總額,銷售面積,總地價款。因為我們有一期二期, - -期已經(jīng)開發(fā)完畢,期的土地價款共計是3897萬, 總土地宗地面積: 24681.61 ,實際我們只有用7777.4平方,那么我應(yīng)該可以算出這部分的土地成本啊
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