承租人甲公司簽訂了一項(xiàng)為期10年的不動(dòng)產(chǎn)租賃合同,每年的租賃付款額為20萬(wàn)元,于每年年初支付,合同規(guī)定,租賃付款額在租賃期開(kāi)始日后每?jī)赡昊谶^(guò)去24個(gè)月消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)的上漲進(jìn)行上調(diào)。租賃期開(kāi)始日的消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)為100,兩年后的物價(jià)指數(shù)為120,預(yù)計(jì)未來(lái)每?jī)赡甑奈飪r(jià)指數(shù)分別為130和140。甲公司下列會(huì)計(jì)處理中正確的是( D )。 A.甲公司應(yīng)以每年28萬(wàn)元的租賃付款額為基礎(chǔ)計(jì)量租賃負(fù)債 B.甲公司應(yīng)以每年24萬(wàn)元的租賃付款額為基礎(chǔ)計(jì)量租賃負(fù)債 C.甲公司應(yīng)以每年26萬(wàn)元的租賃付款額為基礎(chǔ)計(jì)量租賃負(fù)債 D.甲公司應(yīng)以每年20萬(wàn)元的租賃付款額為基礎(chǔ)計(jì)量租賃負(fù)債 請(qǐng)問(wèn)為什么選D
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速問(wèn)速答按20算,以后物價(jià)指數(shù)變了,再調(diào)整租賃付款額就可以。不可以提前按未來(lái)的指數(shù)確定
2021 04/27 10:16
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- 承租人甲公司簽訂了一項(xiàng)為期10年的不動(dòng)產(chǎn)租賃合同,每年的租賃付款額為40萬(wàn)元,于每年年初支付。合同規(guī)定,租賃付款額在租賃期開(kāi)始日后每?jī)赡昊谶^(guò)去24個(gè)月消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)的上漲進(jìn)行上調(diào)。租賃期開(kāi)始日的消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)為100,兩年后的消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)為120,預(yù)計(jì)未來(lái)每?jī)赡甑南M(fèi)者價(jià)格指數(shù)分別為130和140。甲公司租賃期開(kāi)始日應(yīng)確認(rèn)的年租賃付款額是( ?。┤f(wàn)元。 467
- 承租人甲公司簽訂了一項(xiàng)為期5年的不動(dòng)產(chǎn)租賃合同,每年的租賃付款額為50萬(wàn)元,于每年年初支付。合同規(guī)定,租賃付款額在租賃期開(kāi)始日后每?jī)赡昊谶^(guò)去24個(gè)月消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)的上漲進(jìn)行上調(diào)。租賃期開(kāi)始日的消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)為100,預(yù)計(jì)一年后的消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)為115,兩年后的消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)為120。不考慮其他因素,甲公司租賃期開(kāi)始日應(yīng)確認(rèn)的年租賃付款額為( )萬(wàn)元。A. 50 B. 57.5 C. 60 D. 69 418
- 承租人甲公司簽訂了一項(xiàng)為期10年的不動(dòng)產(chǎn)租賃合同,每年的租賃付款額為50000元,于每年年初支付。合同規(guī)定,租賃付款額在租賃期開(kāi)始日后每?jī)赡昊谶^(guò)去24個(gè)月消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)的上漲進(jìn)行上調(diào)。租賃期開(kāi)始日的消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)為125。假設(shè)在租賃第3年年初的消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)為135,甲公司在租賃期開(kāi)始日采用的折現(xiàn)率為5%。未調(diào)整的租賃負(fù)債(第3年年初)=50000+50000×(P/A,5%,7)=339320(元) 經(jīng)消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)調(diào)整后的第3年租賃付款額=50000×135÷125=54000(元) 調(diào)整后的租賃負(fù)債 =54000+54000×(P/A,5%,7) =366466(元) 甲公司的租賃負(fù)債將增加27146元(366466-339320)。 不考慮其他因素,甲公司相關(guān)賬務(wù)處理如下。 借:使用權(quán)資產(chǎn)27146 租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用4854 貸:租賃負(fù)債——租賃付款額32000(4000*剩余8年)。想問(wèn)老師,如圖中所列示方法為什么不對(duì)? 22
- 承租人甲公司簽訂了一項(xiàng)為期10年的不動(dòng)產(chǎn)租賃合同,每年的租賃付款額為50000萬(wàn),于每年年初支付。合同規(guī)定,租賃付款額在租賃期開(kāi)始日后每?jī)赡昊谶^(guò)去24個(gè)月消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)的上漲進(jìn)行上調(diào)。租賃期開(kāi)始日的消費(fèi)者物價(jià)指數(shù)為125。 假設(shè)在租賃的第3年年初的消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)為135,甲公司在租賃期開(kāi)始日采用的折現(xiàn)率為5%。 疑問(wèn):為什么我自己一年年計(jì)算得到的第三年年初的租賃負(fù)債數(shù)和答案計(jì)算出的不一樣呢? 1713
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查看更多- 老師,這個(gè)怎么解答呢 昨天
- 2022年7月甲公司銷售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目,取得不含增值稅銷售收入9 000萬(wàn)元,準(zhǔn)予從房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入中扣減扣除項(xiàng)目金額100%的部分,土地增值稅稅率為40%,速算扣除系數(shù)為5%。甲公司該筆業(yè)務(wù)應(yīng)繳納土地增值稅稅額的下列算式中,正確的是( ) A (9 000-5 900)x40%+5 900x5%=1 535(萬(wàn)元) B 9 000x40%=3 600(萬(wàn)元) C (9 000-5 900)x40%-5 900x5%=945(萬(wàn)元) D 9 000x40%-5 900x5%=3 305(萬(wàn)元) 答案C 扣除項(xiàng)目金額5900怎么算出來(lái)呢 昨天
- 老師,您好,有個(gè)問(wèn)題請(qǐng)教一下啊?房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售的房款計(jì)入合同負(fù)債,對(duì)應(yīng)的增值稅要扣出來(lái),這個(gè)增值稅的稅率是多少?。?/a> 昨天
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