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甲公司將其出租的一棟寫(xiě)字樓確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。租賃期滿(mǎn)后，甲公司將該棟寫(xiě)字樓出售給乙公司，合同價(jià)款為300 000 000元，乙公司已用銀行存款付清。 （1）假設(shè)這棟寫(xiě)字樓原采用成本模式計(jì)量。出售時(shí)，該棟寫(xiě)字樓的成本為280 000 000元，已計(jì)提折舊30 000 000元。 （2）假設(shè)這棟寫(xiě)字樓原采用公允價(jià)值模式計(jì)量。出售時(shí)，該棟寫(xiě)字樓的成本為210 000 000元，公允價(jià)值變動(dòng)為借方余額40 000 000元