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投資性房地產形成的其他綜合收益，不影響當期損益，但是期末不是需要轉入其他業(yè)務成本嗎，那這樣影響期末營業(yè)利潤嗎
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你好? ?其他綜合收益不影響當期損益.其他綜合收益是指企業(yè)根據(jù)其他會計準則規(guī)定未在當期損益中確認的各項利得和損失，屬于所有者權益類科目。? ； 你說的 轉其他業(yè)務成本是什么情況??
2021 08/16 11:36
84784964 
2021 08/16 11:40
不是出售時需要將其他綜合收益結轉至其他業(yè)務成本嗎
meizi老師 
2021 08/16 11:48
?你好? ? ? 那是因為：投資性房地產處置其他綜合收益結轉到其他業(yè)務成本。公允價值大于賬面價值的差額這只是賬面盈利，沒有真正實現(xiàn)，所以出于謹慎性要求的考慮，并不預計可能產生的收益。但是當投資性房地產處置時，也就是收益真正實現(xiàn)時，必須把原計入其他綜合收益的金額轉入當期損益(其他業(yè)務成本)。
借：銀行存款
貸：其他業(yè)務收入
? ? ? ?應交稅費—應交增值稅(銷項稅額)
借：其他業(yè)務成本
貸：投資性房地產——成本
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?——公允價值變動
借：其他綜合收益
貸：其他業(yè)務成本
借：公允價值變動損益
貸：其他業(yè)務成本
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