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請問自用房屋出租，一次性收取一年或兩年的租金，分錄怎么做？涉及的稅怎么做分錄？

84784963| 提問時(shí)間：2022 03/30 11:03
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鐘存老師
金牌答疑老師
職稱：注冊會(huì)計(jì)師,中級會(huì)計(jì)師,CMA,法律職業(yè)資格
同學(xué)你好 很高興為你解答
2022 03/30 11:05
鐘存老師
2022 03/30 11:06
借 銀行存款 貸 預(yù)收賬款
84784963
2022 03/30 11:07
需要按月分?jǐn)倖幔?/div>
鐘存老師
2022 03/30 11:12
是的 按月進(jìn)行攤銷的
84784963
2022 03/30 11:31
1收到租金時(shí) 借：銀行存款 貸：預(yù)收賬款 ，2按月分?jǐn)倳r(shí) 借：預(yù)收賬款 貸：其他業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交增值稅 3計(jì)提附加稅 借：稅金及附加 貸：教育費(fèi)附加 城建稅，折舊是按其他業(yè)務(wù)成本還是計(jì)提？
鐘存老師
2022 03/30 11:39
1收到租金時(shí) 借：銀行存款 貸：預(yù)收賬款 ，【正確】 2按月分?jǐn)倳r(shí) 借：預(yù)收賬款 貸：其他業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交增值稅 【正確】 3計(jì)提附加稅 借：稅金及附加 貸：教育費(fèi)附加 城建稅，【正確】 折舊是按其他業(yè)務(wù)成本【折舊入其他業(yè)務(wù)成本】
84784963
2022 03/30 11:48
好的，合同三年，按年開票或是可以一次性開票哪種方式好？
鐘存老師
2022 03/30 12:01
開票沒有關(guān)系的 先收款需要先繳納稅款的呢
84784963
2022 03/30 12:07
嗯嗯，現(xiàn)在小規(guī)模是季度45萬免增值稅普票
鐘存老師
2022 03/30 13:50
現(xiàn)在小規(guī)模是季度45萬免增值稅普票 是的
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