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實(shí)務(wù)
問題已解決
長江房地產(chǎn)公司(以下簡稱長江公司)于2015年1月1日將一幢商品房對(duì)外出租并采用公允價(jià)值模式計(jì)量，租期為3年，每年12月31日收取租金100萬元出租時(shí)，該幢商品房的成本為2000萬元，公允價(jià)值為2200萬元，2015年12月31日，該幢商品房的公允價(jià)值為2150萬元2016年12月31日，該幢商品房的公允價(jià)值為2120萬元，2017年12月31日，該幢商品房的公允價(jià)值為2160萬元，2018年1月5日將該幢商品房對(duì)外出售，收到2080萬元存入銀行。(將存貨轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式的投資性房地產(chǎn))編制長江公司上述經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)分錄。(假定按允價(jià)重變動(dòng)損益和確認(rèn)租金收入）
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同學(xué)你好
1；
借，投資性房地產(chǎn)一成本2200
貸，開發(fā)產(chǎn)品2000
貸，其他綜合收益200
2
借，銀行存款100
貸，其他業(yè)務(wù)收入100
2015年12月31日，該幢商品房的公允價(jià)值為2150萬元
借，公允價(jià)值變動(dòng)損益50
貸，投資性房地產(chǎn)一公變50
2016年12月31日，該幢商品房的公允價(jià)值為2120萬元，
借，公允價(jià)值變動(dòng)損益30
貸，投資性房地產(chǎn)一公變30
2017年12月31日，該幢商品房的公允價(jià)值為2160萬元
借，投資性房地產(chǎn)一公變40
貸，公允價(jià)值變動(dòng)損益40
2018年1月5日將該幢商品房對(duì)外出售，收到2080萬元存入銀行
借，銀行存款2080
貸，其他業(yè)務(wù)收入2080
借，其他業(yè)務(wù)成本2200
借，投資性房地產(chǎn)一公變40
貸，投資性房地產(chǎn)一成本2200
貸，公允價(jià)值變損益40
借，其他綜合收益200
貸，其他業(yè)務(wù)成本200
2022 05/06 15:50
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