問(wèn)題已解決

華美公司于2017年1月1日將一幢商品房對(duì)外出租并采用公允價(jià)值模式計(jì)量，租期為3年，每年12月31日收取租金200萬(wàn)元，出租時(shí)，該幢商品房的成本為5000萬(wàn)元，公允價(jià)值為6000萬(wàn)元，2017年12月31日，該幢商品房的公允價(jià)值為6300萬(wàn)元，2018年12月31日，該幢商品房的公允價(jià)值為6600萬(wàn)元，2019年12月31日，該幢商品房的公允價(jià)值為6700萬(wàn)元，2020年1月10日將該幢商品房對(duì)外出售，收到6800萬(wàn)元存入銀行。 要求:編制華美公司上述經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)分錄。(假定按年確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)損益和確認(rèn)租金收入，答案中的金額單位用萬(wàn)元表示)

84785003| 提問(wèn)時(shí)間：2022 06/05 20:47
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小奇老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：高級(jí)會(huì)計(jì)師
同學(xué)您好， 2017年1月1日， 借：投資性房地產(chǎn)—成本? 6000 ? 貸：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品? 5000 ? ? ? 其他綜合收益? 1000 2017年12月31日， 借：銀行存款? 200 ? 貸：其他業(yè)務(wù)收入? 200 借：投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng)? 300? ?（6300-6000） ? 貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益? 300 2018年12月31日， 借：銀行存款? 200 ? 貸：其他業(yè)務(wù)收入? 200 借：投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng)? 300? ?（6600-6300） ? 貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益? 300 2019年12月31日， 借：銀行存款? 200 ? 貸：其他業(yè)務(wù)收入? 200 借：投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng)? 100? ?（6700-6600） ? 貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益? 100 2020年1月10日， 借：銀行存款? 6800 ? 貸：其他業(yè)務(wù)收入? 6800 借：其他業(yè)務(wù)成本? 6700 ? 貸：投資性房地產(chǎn)—成本? 6000 ? ? ? ? ? ? ? ? ? —公允價(jià)值變動(dòng)? 700? ?（300+300+100） 借：其他綜合收益? ?1000 ? ? 公允價(jià)值變動(dòng)損益? 700 ? 貸：其他業(yè)務(wù)成本? 1700
2022 06/05 21:13
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