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甲公司將一幢出租用房出售，取得收入4000萬元存入銀行。甲公司采用成本模式計(jì)量，該幢出租房的賬面原值為8600萬元，它計(jì)提折舊5160萬元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備。假定不考慮相關(guān)稅費(fèi)等其他固素。請(qǐng)編制相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄。
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2023年12月31日，甲公司將一幢出租用房出售，取得收入4000萬元并存入銀行。甲公司采用成本模式計(jì)量投資性房地產(chǎn)。該幢出租用房的賬面原值為8600萬元，已計(jì)提折舊5160萬元(2023年計(jì)提折舊50萬元)，未計(jì)提減值準(zhǔn)備，假定不考慮相關(guān)稅費(fèi)等其他因素，該投資性房地產(chǎn)對(duì)2023年當(dāng)期損益的影響金額為( ) 萬元。
答案為什么是510萬而不是560萬
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甲企業(yè)將一幢出租用房出售，取得收入2 560萬元存入銀行。甲公司采用成本模式計(jì)量，該幢出租房的賬面原值為3000萬元，已計(jì)提折舊500萬元，已計(jì)提減值準(zhǔn)備100萬元。假定不考慮其他因素，甲公司應(yīng)記入“其他業(yè)務(wù)收入”科目的金額為（?。┤f元
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2019年5月10日，甲公司對(duì)外出租的一棟辦公樓租賃期滿，甲公司收回后將其出售，取得價(jià)款5400萬元。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，出售時(shí)，該辦公樓原價(jià)為6800萬元，已計(jì)提累計(jì)折舊1300萬元，已計(jì)提減值準(zhǔn)備200萬元。假定不考慮相關(guān)稅費(fèi)等其他因素的影響，則甲公司出售該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)對(duì)營業(yè)利潤的影響金額為
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2021年3月，甲公司(一般納稅人)報(bào)廢一條不能繼續(xù)使用的生產(chǎn)線，設(shè)備原值100萬元，已計(jì)提折舊80萬元，已計(jì)提減值準(zhǔn)備10萬元。甲公司以銀行存款支付清理費(fèi)3萬元，處置廢料取得收入8萬元，均存入銀行，假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)。請(qǐng)完成甲公司資產(chǎn)處置的賬務(wù)處理。(會(huì)計(jì)分錄以萬元為單位)
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甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，有關(guān)房地產(chǎn)的業(yè)務(wù)資料如下：
（1）2019年1月1日，甲公司與丁公司簽訂了租賃協(xié)議，將其原自用辦公樓出租，以賺取租金。租賃期為2年，每年年末收取租金400萬元。轉(zhuǎn)換日該項(xiàng)房地產(chǎn)的原價(jià)為5000萬元，采用直線法計(jì)提折舊，預(yù)計(jì)總可使用年限為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，已計(jì)提折舊1000萬元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備。
（2）2020年12月31日，租賃期屆滿，甲公司將該項(xiàng)房地產(chǎn)出售，取得收入4800萬元存入銀行，不考慮相關(guān)稅費(fèi)。
要求（以萬元為單位）：
（1）編制甲公司2019年初出租該項(xiàng)房地產(chǎn)的有關(guān)會(huì)計(jì)分錄；
（2）編制甲公司2019年末與該項(xiàng)房地產(chǎn)有關(guān)的會(huì)計(jì)分錄（假設(shè)此項(xiàng)投資房地產(chǎn)本年按12個(gè)月計(jì)提折舊，租金已收，存入銀行，不考慮相關(guān)稅費(fèi)）；
（3）編制甲公司2020年末與該項(xiàng)房地產(chǎn)有關(guān)的會(huì)計(jì)分錄。
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