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你好，我們公司是一個小公司，以租賃房屋為主要業(yè)務，為了出租而購買的家具計入哪個科目呢？
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那個可以計入你們的其他業(yè)務成本
2022 11/27 09:51
84784952 
2022 11/27 10:50
我不是很明白，可是是為了出租而買的家具呀？租賃收入是
我們的主營業(yè)務收入。
家權老師 
2022 11/27 10:50
那你就計入主營業(yè)務成本就是了
84784952
2022 11/27 10:54
大概一套房子需要買一萬塊錢的家具，全部都計入主營業(yè)務成本嗎？那將來家具變賣取得的收入是記主營業(yè)務收入嗎？
家權老師
2022 11/27 10:56
是的，變賣了就掛營業(yè)外收入
84784952
2022 11/27 11:00
我們合同是簽三年以上的，然后如果租不出去風險我們自己承擔，租賃房屋不構成企業(yè)的資產吧？房租支出是記預付賬款嗎？房租收入是記預收賬款嗎？將來攤銷怎么做，求會計分錄，
家權老師
2022 11/27 11:02
你們出租就是收入，租入就是你們的成本呀
84784952
2022 11/27 11:06
因為我們給房東付款都是半年付或者年付，還有預收租客的租金，這兩個分錄怎么寫呀？
家權老師
2022 11/27 11:08
借：銀行存款
貸：主營業(yè)務收入
? ? ? 應交稅費-增值稅
84784952
2022 11/27 11:08
就是說租金和為了出租買的家具都計入主營業(yè)務成本嗎？
家權老師
2022 11/27 11:09
是的，就是那樣處理的
84784952
2022 11/27 11:13
老師，我想知道我們預付給房東的租金怎么處理，比如22年11月27號預付了一年租金20000元，我想知道這筆會計分錄怎么做。
家權老師
2022 11/27 11:14
借：主營業(yè)務成本
貸：銀行存款
84784952
2022 11/27 11:17
好的，麻煩你了，老師
家權老師
2022 11/27 11:17
不客氣，祝你工作順利，方便的話給個5星好評。禮貌用語，切勿回復！
84784952
2022 11/27 11:23
老師，我還有個問題不理解，我預付的房租明明是明年的，直接進今年的成本，年底做報表，這會造成不真實的會計報表呀，會影響我的收益。
家權老師
2022 11/27 11:23
那你就先掛預付賬款。明年開票再計入主營業(yè)務成本
84784952
2022 11/27 11:28
因為租客沒交水電費，我們交了記哪個費用呢？還有就是房屋有問題修修補補什么的都是可以進管理費用嗎？
家權老師
2022 11/27 11:30
跟出租有關的費用都計入主營業(yè)務成本
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