免費(fèi)問(wèn)答

印花稅和契稅在計(jì)算土地增值稅時(shí)是需要扣除的。印花稅是指土地交易中需要繳納的一種特殊類(lèi)型的稅，它的征收對(duì)象是通過(guò)買(mǎi)賣(mài)雙方的稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的地方和完整的土地交易行為。而契稅則是由受讓方（即買(mǎi)方）按照相關(guān)法律繳納的一種稅務(wù)。兩者都是土地交易中必不可少的稅種，在計(jì)算土地增值稅時(shí)都需要減除，以減少繳納的總稅金。 拓展知識(shí)：土地增值稅是指商業(yè)用途的土地的出讓方（賣(mài)方）支付的稅款，其額度等于土地出讓前后的價(jià)值差價(jià)乘以國(guó)家規(guī)定的增值稅率。增值稅率由地方財(cái)政部門(mén)根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展的實(shí)際情況確定，一般情況下約為5％，但在某些地區(qū)可能會(huì)更高。