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公司購買水利局房屋,購買方和賣方要交哪些稅,怎么交納?
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購買房屋所需要交納的稅包括營業(yè)稅、增值稅和契稅,并且它們的交稅方式略有不同。
①營業(yè)稅是房屋買賣的主要稅種,交稅的方式為按照5%的營業(yè)稅稅率支付。
②增值稅是購房后所獲利潤的稅種,交納方式為按照實際營業(yè)收入的增值稅稅率交稅。
③契稅是房屋買賣的一種特殊稅種,它是不論買房者有無收入,都必須支付給政府的稅種,契稅的稅率和房屋價格有關(guān),一般按照房屋價格的3%支付。
營業(yè)稅、增值稅以及契稅都可以通過網(wǎng)上辦理,也可以去當?shù)囟悇?wù)機構(gòu)辦理。
拓展知識:住房地產(chǎn)稅是指地方政府針對一定地區(qū)住房地產(chǎn)市場實行的一種稅種,它是一種按房屋所有權(quán)或使用權(quán)交納的稅種,其交稅方式通常按照面積計算支付,而且稅率不同,一般情況下,它比營業(yè)稅、增值稅和契稅稅率低。
2023 01/22 12:27
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