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老師,我們這個(gè)月售出了公寓,收了房款開具了發(fā)票,下個(gè)月交增值稅附加稅,土地增值稅預(yù)征是第三季度交,印花稅是下月交?

84784959| 提问时间:2023 01/25 11:59
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良老師1
金牌答疑老师
职称:計(jì)算機(jī)高級(jí)
答案: 是的,您提到的幾稅就是該月要交稅的,具體如下: 1.房款發(fā)票開具后,需要交納增值稅附加稅。增值稅附加稅是依據(jù)發(fā)票實(shí)際的金額計(jì)算,可直接到當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)構(gòu)核定交稅。 2.土地增值稅預(yù)征是按照稅管機(jī)關(guān)的規(guī)定,根據(jù)發(fā)票的金額按季度結(jié)算交稅的,本月的預(yù)征不用交,三個(gè)月后的第三季度結(jié)算時(shí)再交稅。 3.另外,還要交納印花稅,按發(fā)票金額開具后,一個(gè)月內(nèi)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)構(gòu)即可交納。 拓展知識(shí): 房產(chǎn)買賣所需繳納的稅項(xiàng)主要有:房產(chǎn)稅、契稅、土地增值稅、營(yíng)業(yè)稅、印花稅、增值稅附加稅等。其中房產(chǎn)稅和契稅是房地產(chǎn)買賣必須繳納的費(fèi)用。土地增值稅是根據(jù)發(fā)票金額按季度結(jié)算交稅,營(yíng)業(yè)稅是根據(jù)房款發(fā)票開具后,按月結(jié)算交稅;印花稅是發(fā)票開具后,一個(gè)月內(nèi)交稅;增值稅附加稅是依據(jù)發(fā)票實(shí)際的金額交稅。
2023 01/25 12:10
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