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老師好，房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)票給別人辦證，其中一個人總房款是575000元，確實也收取了這么多。公司在代收契稅時，用老總當初承諾他買房時給他傭金5000元抵了一部分契稅?，F(xiàn)在就是可以用他的房款抵這個5000元，我開發(fā)票總額開成570000。
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公司在開發(fā)票時，除了老總當初承諾的傭金5000元用來抵扣契稅，還可以將買方的房款575000元用于抵扣，從而使開發(fā)票總額減少5000元至570000元。由于是給客戶抵扣，因此有必要將此事件做到位，包括記錄票據(jù)、證明費用抵扣等程序。此外，可以考慮在抵扣契稅時，加大稅收優(yōu)惠政策，以減輕房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的稅負負擔。
2023 02/05 15:02
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