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個人商鋪轉讓出售需要交哪些稅，稅率多少？
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你好；? 繳納增值稅按5% ；附加稅按增值稅的12%減半； 印花稅按 萬分之五減半 ； 個稅? 按20% ；土地增值稅 看你是否增值? ?
2023 05/17 17:36
84784986 
2023 05/17 17:40
增值的情況呢？
84784986
2023 05/17 17:40
以上都是按差額征收的是吧
meizi老師 
2023 05/17 17:40
你好；? 你們是自己修建的還是外購的??
84784986
2023 05/17 17:41
是外購的
meizi老師
2023 05/17 17:43
你好； 是的；差額的；?
國家稅務總局公告2016年第14號：第四條 小規(guī)模納稅人轉讓其取得的不動產，除個人轉讓其購買的住房外，按照以下規(guī)定繳納增值稅：（一）小規(guī)模納稅人轉讓其取得（不含自建）的不動產，以取得的全部價款和價外費用扣除不動產購置原價或者取得不動產時的作價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算應納稅額。
所以個人除轉讓住房外，應當比照小規(guī)模納稅人計稅。
84784986
2023 05/17 17:51
土地增值稅呢
meizi老師
2023 05/17 17:54
你好； 土地增值稅看是否你 增值哈；增值了才考慮的?
84784986
2023 05/17 17:57
土地增值稅是跟出售差額有關系嗎？
84784986
2023 05/17 17:57
售價比原價高是增值嗎
meizi老師
2023 05/17 18:01
你好； 是的；? ? ? 對的哈；? 所以看你是否增值了?
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