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你好 企業(yè)以租代買，長期使用租賃資產(chǎn)來代替買入設(shè)備或廠房以進行生產(chǎn)經(jīng)營，本身就具備了融資性質(zhì)。同時，融資相對于直接購買會產(chǎn)生一個溢價。 舉個例子，一臺設(shè)備直接購買的現(xiàn)價為10萬元，但融資租入5年每年的租金為3萬元，假設(shè)這臺設(shè)備的使用壽命就是5年，由于5年后設(shè)備沒有殘值，出租人不收回該設(shè)備，那么你可以類似將租賃理解為分期付款購買商品。15萬元租金的現(xiàn)值是12萬元，那么12萬元與10萬元的差額2萬元即為出租人賣賺的部分，而15萬元與12萬元的差額3萬元為對出租人延后收款的一種補償。這里的12萬元類似于籌資購買設(shè)備的本金，3萬元類似于其利息，均具有融資性質(zhì)。因此，如果你帶著融資視角時，不難理解支付租金及其利息的現(xiàn)金流量表分類。