免費(fèi)問(wèn)答

轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充耕地指標(biāo)，是轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)嗎?不是。由于我國(guó)耕地緊張，為保護(hù)耕地，要求占用耕地的企業(yè)，必須開墾同樣的耕地。但是，占用耕地的企業(yè)可能沒(méi)條件開墾，但是其他單位開墾了新的耕地，新開墾耕地的企業(yè)，可以通過(guò)向占用耕地企業(yè)收費(fèi)的方式，將開墾的耕地，算到占用耕地企業(yè)頭上，這就是轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充耕地指標(biāo)。這種方式有點(diǎn)類似于炭交易。(三)轉(zhuǎn)讓耕地指標(biāo)，實(shí)際是轉(zhuǎn)讓權(quán)益開墾耕地企業(yè)收取的這筆收入，顯然不是轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，而是轉(zhuǎn)讓占用耕地進(jìn)行建設(shè)開發(fā)的權(quán)益。因此，42號(hào)公告規(guī)定:“納稅人通過(guò)省級(jí)土地行政主管部門設(shè)立的交易平臺(tái)轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充耕地指標(biāo)，按照銷售無(wú)形資產(chǎn)繳納增值稅，稅率為6%?！?/p>