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問(wèn)題已解決
房東把房子過(guò)戶(hù)給公司需要交什么稅，公司和房東各自需要交什么稅
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您好！公司要交契稅，印花稅，增值稅
2024 01/09 16:32
小澤老師 
2024 01/09 16:35
賣(mài)方的話(huà)看房產(chǎn)滿(mǎn)幾了，滿(mǎn)2免增值稅，滿(mǎn)5免個(gè)稅，印花稅要交的
84784959 
2024 01/09 20:53
現(xiàn)在是這樣的，我們的股東沒(méi)錢(qián)繳納注冊(cè)資本，想著把自己的房產(chǎn)實(shí)繳注冊(cè)資本，具體他是這么表述的，但是也不知道這里邊具體需要做些什么，是要把把房子過(guò)戶(hù)給公司，還是要交哪些稅，都不是很清楚
小澤老師
2024 01/09 20:56
你們公司主要是契稅，其他的都是小稅了，比如印花稅，其他的股東去承擔(dān)
84784959
2024 01/10 10:09
建議如何去操作，根據(jù)我跟您說(shuō)的情況，股東把房子過(guò)戶(hù)給公司，還是說(shuō)，怎么操作
小澤老師
2024 01/10 10:13
這個(gè)直接去不動(dòng)產(chǎn)交易中心就可以了，不確定的話(huà)帶什么材料打電話(huà)給不動(dòng)產(chǎn)交易中心的人工服務(wù)熱線(xiàn)，他們會(huì)告訴你帶什么材料的，因?yàn)槊總€(gè)地區(qū)流程不一樣，當(dāng)然你找中介可以幫辦一下，不過(guò)自己辦省錢(qián)
84784959
2024 01/10 13:28
就是您作為資深專(zhuān)業(yè)的會(huì)計(jì)前輩，當(dāng)股東沒(méi)錢(qián)繳納注冊(cè)資本時(shí)，想到用房子入資實(shí)繳，而且這個(gè)房子，有商用的，也有住宅的，這里邊操作起來(lái)可能涉及到哪些稅款的繳納，怎么幫忙建議
小澤老師
2024 01/10 14:07
我想具體問(wèn)一下，投資方是個(gè)人還是法人呢
84784959
2024 01/10 14:11
個(gè)人，而且這個(gè)房子還是她前夫名下的房產(chǎn)，相當(dāng)于幫她繳納實(shí)繳資本呢
小澤老師
2024 01/10 14:19
個(gè)人的話(huà)比較簡(jiǎn)單，主要稅種是增值稅（住宅滿(mǎn)2不需要），個(gè)稅（住宅滿(mǎn)五不需要），契稅（公司出），印花稅（兩邊都需要，住宅可以減免）
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