問(wèn)題已解決

請(qǐng)問(wèn)繳納國(guó)有土地出讓金需要走哪些流程,準(zhǔn)備哪些材料呢?謝謝

84785037| 提問(wèn)時(shí)間:2024 02/22 18:58
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cassie 老師
金牌答疑老師
職稱(chēng):中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,注冊(cè)會(huì)計(jì)師五科合格
1、劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或補(bǔ)辦出讓申請(qǐng)報(bào)告3份(原件1份,復(fù)印件2份)。 2、單位主管部門(mén)同意轉(zhuǎn)讓的書(shū)面意見(jiàn),若為股份制企業(yè)的須提供董事會(huì)決議3份(原件1份,復(fù)印件2份)。 3、原土地使用證3份(原件1份,復(fù)印件2份)。 4、過(guò)戶后房屋所有權(quán)證復(fù)印件3份,原件需在窗口核對(duì)。 5、以協(xié)議方式交易的,提供轉(zhuǎn)讓協(xié)議3份(原件1份,復(fù)印件2份);以招、拍、掛方式交易的,提供招、拍、掛委托書(shū)、銷(xiāo)售確認(rèn)書(shū)復(fù)印件各2份(原件1份、復(fù)印件1份);由法院裁定的,提供法院裁定書(shū)、法院協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)3份(原件1份,復(fù)印件2份)。 6、需要測(cè)繪的提供土地測(cè)繪資料(含地籍調(diào)查資料)原件3份。 7、土地評(píng)估資料1份(原件)。 8、需征求市規(guī)劃部門(mén)意見(jiàn)的,提供規(guī)劃意見(jiàn)及規(guī)劃紅線圖3份(原件1份,復(fù)印件2份)。 9、受讓方企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證復(fù)印件3份。 10、土地行政主管部門(mén)同意交易的簡(jiǎn)復(fù)單3份(原件1份,復(fù)印件2份)。 11、地名有變動(dòng)時(shí),提供地名辦出具的門(mén)牌號(hào)碼證復(fù)印件3份。 12、土地登記申請(qǐng)表、土地登記委托書(shū)和法人代表身份證明書(shū)原件2份。 13、委托人與受托人身份證復(fù)印件2份。 14、國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓呈報(bào)表原件2份,窗口領(lǐng)取。 15、土地出讓金繳付憑證第四聯(lián)、土地契稅繳付憑證第六聯(lián)原件1份。
2024 02/22 19:00
84785037
2024 02/22 19:03
都需要到哪些部門(mén)走哪些流程啊
cassie 老師
2024 02/22 19:09
一般在國(guó)土資源部門(mén) 國(guó)土局辦理繳納
84785037
2024 02/22 19:13
老師能詳細(xì)講解一下這個(gè)全流程嗎
cassie 老師
2024 02/22 19:17
同學(xué)你好 出讓金這個(gè)比較難去細(xì)化。首先是涉及到不同政府及地區(qū)差異都不一致規(guī)定。建議咨詢(xún)當(dāng)?shù)貒?guó)土管理局。而且最好是對(duì)應(yīng)到主管區(qū)的。比如像我給您截圖這種。
84785037
2024 02/22 19:19
國(guó)有土地出讓金現(xiàn)在是由稅務(wù)局征收吧
cassie 老師
2024 02/22 19:24
同學(xué) 是的。是由稅務(wù)局部門(mén)帶征。但是建議您先咨詢(xún)下當(dāng)?shù)貒?guó)土局。資料齊全后再通過(guò)稅務(wù)局申報(bào)繳納?,F(xiàn)在有的地區(qū)是可以線上申報(bào)繳納的
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