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多選題， 甲公司采用公允價值模式計量投資性房地產(chǎn)，2022年10月31日，甲公司將租賃期屆滿的寫字樓出售給乙公司，合同價款為20000萬元，乙公司已用銀行存款付清。出售時，該棟寫字樓的賬面價值18000萬元，其中成本16000萬元，公允價值變動2000萬元，不考慮相關(guān)稅費(fèi)。以下選項中，對甲公司出售該投資性房地產(chǎn)的會計處理表述正確的有() A.確認(rèn)“其他業(yè)務(wù)收入”20000萬元 B.確認(rèn)“其他業(yè)務(wù)成本"20000萬元 C.確認(rèn)“其他業(yè)務(wù)成本”18000萬元 D.確認(rèn)“其他業(yè)務(wù)收入”18000萬元 老師怎么判斷這道題公允價值變動科目的方向呀

84785017| 提问时间：2024 03/12 23:07
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Darling老師
金牌答疑老师
职称：中級會計師,初級會計師,稅務(wù)師
同學(xué)，您好！請您稍等一下哈
2024 03/12 23:08
Darling老師
2024 03/12 23:10
其實我們可以這樣理解，當(dāng)公允價值上升的時候，我們的資產(chǎn)（投資性房地產(chǎn)）價值也是上升的，所以資產(chǎn)上升（增加）在借方。否則，反之在貸方。
Darling老師
2024 03/12 23:11
本題說投資性房地產(chǎn)的賬面價值18000，但是成本才16000萬元，那就告訴我們說，價值增加了。所以這個公允價值是在借方的。
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