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您好 首套新房130平交1.5%的契稅，后面不能退 《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易關(guān)節(jié)契稅營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅〔2016〕23號(hào)）： 一、關(guān)于契稅政策　　 （一）對(duì)個(gè)人買下家庭唯一住房（家庭人員范圍包括購房人、另一半以及未成年娃兒，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅?！　?（二）對(duì)個(gè)人買下家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。