問(wèn)題已解決

這四張圖片我想問(wèn)的是一個(gè)知識(shí)點(diǎn)，就是與土地使用權(quán)相關(guān)的資本化支出這個(gè)規(guī)定的這個(gè)知識(shí)點(diǎn)的理解，它是分為兩類嗎？一個(gè)是普通的企業(yè)自己建造房屋。還一個(gè)是房開(kāi)企業(yè)來(lái)建造房屋來(lái)理解嘛，然后因?yàn)檫@個(gè)考題只說(shuō)了這個(gè)企業(yè)不是房開(kāi)企業(yè)，所以說(shuō)要選擇知識(shí)點(diǎn)里面的第一個(gè)自行研發(fā)。自行開(kāi)發(fā)建造，而不是建造對(duì)外出售的，對(duì)吧，這是一個(gè)分類的問(wèn)題，第二個(gè)就是為什么，為什么自行開(kāi)發(fā)的是用攤銷，而房地產(chǎn)的是要包括在內(nèi)呀？是因?yàn)橛?jì)入成本的金額的確定嗎？

84785025| 提問(wèn)時(shí)間：2024 03/30 20:37
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沈潔老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
你好，很高興為你解答，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)用于建造對(duì)外出售的商品房的土地使用權(quán)作為存貨核算，不提攤銷，直接計(jì)入建造成本的。 非房地產(chǎn)企業(yè)的自動(dòng)土地使用權(quán)是作為無(wú)形資產(chǎn)核算（自用土地使用權(quán)），計(jì)提攤銷，攤銷額計(jì)入房產(chǎn)建造成本， 希望可以幫助你，謝謝
2024 03/30 20:56
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