免費(fèi)問(wèn)答

你好！根據(jù)問(wèn)題描述，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的項(xiàng)目分三年開(kāi)發(fā)，其中1至4號(hào)樓在第一年（2022年）已經(jīng)銷售達(dá)到85%。稅務(wù)局通知企業(yè)提前做好1至4號(hào)樓的土地增值稅清算準(zhǔn)備工作。 一般來(lái)說(shuō)，土地增值稅的清算可以按照項(xiàng)目整體進(jìn)行，也可以按照項(xiàng)目中的部分進(jìn)行，具體取決于稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定和實(shí)際操作方式。在本問(wèn)題中，稅務(wù)局的通知是針對(duì)1至4號(hào)樓的，這意味著稅務(wù)局可能是按照每棟樓的銷售進(jìn)度來(lái)考慮土地增值稅的清算要求。 因此，可以推斷稅務(wù)局對(duì)該開(kāi)發(fā)公司的土地增值稅清算是按照每棟樓的銷售進(jìn)度達(dá)到85%就到達(dá)了清算的要求。即一旦某棟樓的銷售進(jìn)度達(dá)到85%，就需要開(kāi)始準(zhǔn)備相應(yīng)的土地增值稅清算工作。 綜上所述，稅務(wù)局對(duì)該開(kāi)發(fā)公司的土地增值稅清算是按每棟樓的銷售進(jìn)度達(dá)到85%就到達(dá)了清算的要求。