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老師，我跟你詳細說一下，我們公司是一家母公司的子公司，長年虧損，現(xiàn)在又成立一家母公司旗下子公司的分公司，我們把房子租給分公司，這樣我們子公司就盈利了，然后分公司就虧損了，這樣分公司可以和總公司可以實現(xiàn)企業(yè)所得稅合并納稅，因為分公司再往外租，必須是9%的增值稅，我們開5%是簡易計稅，不可以抵扣，所以分公司想讓我們開9%的發(fā)票，這樣分公司就可以抵扣進項稅了

這個分公司租我們的房子，他還要再租給別的商戶

哦哦，我們確實開不了9%專票的，現(xiàn)在分公司的目的就是要虧損，取得簡易計稅發(fā)票虧得更快呀，這些全是成本， 開什么稅率的發(fā)票是規(guī)定的，本來我們就是在轉移虧損，可不能亂開發(fā)票讓稅務查賬了

分公司主要是轉賬我們公司的虧損，但是作為整體來說，就想著，能少虧點還是少虧點，那現(xiàn)在，我們租給分公司也只能開5%，不能開9%，是嗎

分公司主要是轉移我們公司的虧損

您好，這個操作我能看懂的，但是我們開票不能出現(xiàn)異常的

還有一個問題，我們商場，有個地下停車場，屬于人防，直接從政府租的，30年的經(jīng)營權，所有權在國家手里，顧客不購物停車的話，就會收費，那這個停車場需要繳納房產稅嗎

您好，不要交房產稅的， 人防停車場不需要繳納房產稅?。根據(jù)《人民防空法》和《民法典》的規(guī)定，人防工程的產權屬于國有，房地產企業(yè)出租人防車位的行為實質上是一種轉租行為，轉租收入不需要繳納房產稅?

嗯嗯好的，謝謝老師

?親愛的朋友， 祝您工作順利，生活順意~?? ? ? ? ?希望能幫助到您， 感謝善良好心的您給我一個五星好評~