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出租房屋，按照權(quán)責(zé)發(fā)生制原則，收的房租1000元是2024年的，但是在2023年底就開具了發(fā)票，在2024年、而不是在開具發(fā)票時間即2023年申報該業(yè)務(wù)房產(chǎn)稅，是否正確？
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周老師
金牌答疑老師
職稱：稅務(wù)師，注冊會計師，多年稅務(wù)師事務(wù)所工作經(jīng)驗，擅長結(jié)合實(shí)務(wù)案例進(jìn)行原理解釋，讓學(xué)員在案例中學(xué)會知識，幫助學(xué)員順利通過考試。
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親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：
23年是按房產(chǎn)余值申報繳納房產(chǎn)稅
24年按租金申報繳納房產(chǎn)稅
祝您學(xué)習(xí)愉快！
12/04 07:58
丟了玉兔的嫦娥 
12/04 08:32
按照權(quán)責(zé)發(fā)生制原則，收的房租1000元是2024年的，但是在2023年底就開具了發(fā)票。這個怎么申報房產(chǎn)稅？2.這個1000元是計入2023年房產(chǎn)原值還是計入2024年房產(chǎn)原值？3.這個租金算2023年的還是2024年的？
周老師 
12/04 08:32
親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：
1、 23年是按房產(chǎn)余值申報繳納房產(chǎn)稅24年按租金申報繳納房產(chǎn)稅2、1000是租金，不是房產(chǎn)原值3、24年
比如房屋的價值是100萬，23年按100*（1-當(dāng)?shù)乜梢钥鄢谋壤?0.012稅率計算房產(chǎn)稅24年房產(chǎn)稅=1000*0.12
祝您學(xué)習(xí)愉快！
1、 23年是按房產(chǎn)余值申報繳納房產(chǎn)稅
祝您學(xué)習(xí)愉快！
丟了玉兔的嫦娥
12/04 13:33
增值稅納稅義務(wù)發(fā)生時間，如果先開具發(fā)票，發(fā)票開具時間就是增值稅納稅義務(wù)發(fā)生時間。那這里2024年的租金，在2023年開具了發(fā)票，是否需要參照增值稅納稅義務(wù)發(fā)生時間的規(guī)定，認(rèn)為2023年既然開具了發(fā)票，房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時間就是2023年？
周老師
12/04 13:33
親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：
不需要的。咱們按照房產(chǎn)稅的規(guī)定執(zhí)行。
祝您學(xué)習(xí)愉快！
不需要的。咱們按照房產(chǎn)稅的規(guī)定執(zhí)行。
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