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住宅的專項資金可以一起計入固定資產(chǎn)。

住宅專項維修資金，有進費用的，有進資產(chǎn)原值的，那要求必須進哪個呢？

這個住宅專項維修資金是交給誰？我們買的是二手車位

根據(jù)《住宅專項維修資金管理辦法》的規(guī)定，業(yè)主繳存的住宅專項維修資金屬于業(yè)主所有，住宅專項維修資金管理實行專戶存儲，?？顚Ｓ?。如果是預售商品房，業(yè)主交存住宅專項維修資金還未成立業(yè)主大會的，所交存的住宅專項維修資金由物業(yè)所在地直轄市、市、縣人民政府建設(房地產(chǎn))主管部門代管。業(yè)主大會成立后，房地產(chǎn)主管部門應當依法將所代管的住宅專項維修資金轉至業(yè)主大會開立的住宅專項維修資金賬戶并將有關賬目等移交業(yè)主委員會。 住宅專項維修資金，是指專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。 各業(yè)主具體怎么繳交呢？商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數(shù)額為當?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%至8%。 用在哪里呢？《住宅專項維修資金管理辦法》第2條的規(guī)定，住宅專項維修資金應專項用于住宅共用部位及共用設備。《住宅專項商品房維修資金管理辦法》第3條具體規(guī)定了住宅共用部位和共用設施的定義及范圍，即住宅共用部位是指根據(jù)法律、法規(guī)和房屠共買賣合同，由單幢住宅內(nèi)業(yè)主或者單幢住宅內(nèi)業(yè)主及與之結構相連的非住宅業(yè)主共有的部位，一般包括住宅的基礎、承重端體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。 公維金的管理：商品住宅的業(yè)主應當在辦理房屋入住手續(xù)前，將首期住宅專項維修資金存入住宅專項維修資金專戶。 已售公有住房的業(yè)主應當在辦理房屋入住手續(xù)前，將首期住宅專項維修資金存入公有住房住宅專項維修資金專戶或者交由售房單位存入公有住房住宅專項維修資金專戶。 公維金的使用：住宅專項維修資金劃轉業(yè)主大會管理后，需要使用住宅專項維修資金的，按照以下程序辦理： （一）物業(yè)服務企業(yè)提出使用方案，使用方案應當包括擬維修和更新、改造的項目、費用預算、列支范圍、發(fā)生危及房屋安全等緊急情況以及其他需臨時使用住宅專項維修資金的情況的處置辦法等； （二）業(yè)主大會依法通過使用方案； （三）物業(yè)服務企業(yè)組織實施使用方案； （四）物業(yè)服務企業(yè)持有關材料向業(yè)主委員會提出列支住宅專項維修資金；其中，動用公有住房住宅專項維修資金的，向負責管理公有住房住宅專項維修資金的部門申請列支； （五）業(yè)主委員會依據(jù)使用方案審核同意，并報直轄市、市、縣人民政府建設（房地產(chǎn)）主管部門備案；動用公有住房住宅專項維修資金的，經(jīng)負責管理公有住房住宅專項維修資金的部門審核同意；直轄市、市、縣人民政府建設（房地產(chǎn)）主管部門或者負責管理公有住房住宅專項維修資金的部門發(fā)現(xiàn)不符合有關法律、法規(guī)、規(guī)章和使用方案的，應當責令改正； （六）業(yè)主委員會、負責管理公有住房住宅專項維修資金的部門向專戶管理銀行發(fā)出劃轉住宅專項維修資金的通知； （七）專戶管理銀行將所需住宅專項維修資金劃轉至維修單位。 ?

也可以記費用 借:管理費用 貸:銀行存款、庫存現(xiàn)金

您上次回答的產(chǎn)權證工本費進車位原值，但是住房專項維修資金就不硬性要求了，進費用也可以是嗎？

您好，是的 這樣處理可以。