問題已解決
企業(yè)租用辦公室,合同名稱是企業(yè)服務合同,租金包括物業(yè)費、空間使用費、日常保潔服務、電費、辦公網絡、辦公區(qū)綠植維護等,對方統(tǒng)一開具“企業(yè)管理服務“類發(fā)票,可以嗎?還是應該開租賃發(fā)票?
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同學你好
這個不是單純的不動產租賃,可以按照服務類開具。
2024 10/15 11:23
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m9200_88368 ![](/wenda/_nuxt/img/reply1.d92ea43.png)
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2024 10/15 14:00
空間使用費實質上是租賃費,租賃費的稅率是9%,其他服務費的稅率是6%,如果混合開票的話,是不是應該按照高稅率統(tǒng)一開具租賃費發(fā)票。
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Fenny老師 ![](/wenda/_nuxt/img/reply2.28c7604.png)
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2024 10/15 14:21
如果參照“納稅人以長(短)租形式出租酒店式公寓并提供配套服務的,不屬于不動產經營租賃服務,按照住宿服務繳納增值稅?!币?guī)定,同學的租賃合同有點類似。
如果合同中能分出空間租賃費和服務費,最好分開開票。
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