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老師，房產(chǎn)稅計稅依據(jù)是賬載房產(chǎn)原值加土地嗎，具體怎么弄土地價具體怎么加呢

84784957| 提问时间：2024 11/11 17:01
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廖君老師
金牌答疑老师
职称：注冊會計師,高級會計師,律師從業(yè)資格,稅務(wù)師,中級經(jīng)濟師
您好，賬載房產(chǎn)原值，沒有加土地價 在計算房產(chǎn)稅時，土地使用權(quán)的價值通常不作為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)是房產(chǎn)的原值或房產(chǎn)的租金收入。 根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第四條，房產(chǎn)稅的稅率是依照房產(chǎn)余值或房產(chǎn)租金收入來確定的。因此，土地使用權(quán)的價值在計算房產(chǎn)稅時并不直接作為計稅基數(shù)。
2024 11/11 17:03
84784957
2024 11/11 17:08
通常不加土地價是吧，也就是說不用加吧也就是用固定資產(chǎn)原值直接算就行對吧
廖君老師
2024 11/11 17:10
您好，是的，取數(shù)就是財務(wù)?賬上的房產(chǎn)原值
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