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房地產(chǎn)公司收到房票如何入賬呢 麻煩會的老師詳細說一下
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你好， 收到房票時
因為房票本身不代表實際資金流入，此時無需做賬務處理，只需要設置輔助臺賬，登記收到房票的數(shù)量、對應金額、出票單位、有效期等關(guān)鍵信息，用于后續(xù)跟蹤管理。
使用房票購房時
確認收入：按照正常房產(chǎn)銷售流程，當客戶使用房票完成購房合同簽訂、交房等關(guān)鍵履約義務時，確認主營業(yè)務收入。例如，一套房產(chǎn)售價100萬元，客戶用等額房票支付。
借：應收賬款——房票款 100萬
貸：主營業(yè)務收入 100萬
沖銷應收賬款：和政府結(jié)算房票款項時，依據(jù)收款憑證沖減應收賬款。假定與政府結(jié)算周期較短，很快收到對應資金，會計分錄如下：
借：銀行存款 100萬
貸：應收賬款——房票款 100萬
2024 12/28 10:41
大寧老師 
2024 12/28 10:41
你好同學，可以參考下哦，具體的需要根據(jù)當?shù)卣?/div>
84784999 
2024 12/28 10:44
不是發(fā)票 是政府出具的房票 業(yè)主來買房 付的不是錢 給的政府出具的房票
84784999
2024 12/28 10:53
是商品房 預售 意思是現(xiàn)在政府沒有結(jié)算房票的票款不用做賬務處理，臺賬登記號 等政府結(jié)算，款打進來再進行賬務處理 是這意思吧 這種情況也是屬于分期付款的一種吧
大寧老師
2024 12/28 11:33
是的，交房時確認，你可以再和當?shù)卣_認，目前這個政策很多地方?jīng)]有哦
84784999
2024 12/28 11:38
每天都是新業(yè)務
大寧老師
2024 12/28 11:39
哈哈哈，多個業(yè)務多個收入，這個會了以后就會了????
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