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2022年中級經(jīng)濟師《建筑與房地產(chǎn)》練習(xí)題精選（二十九）
工欲善其事，必先利其器。 意思就是工匠要想做好他的工作，一定要先準備好他的工具。這是一種比喻，即如想做好一件事，必須先具備做這件事的先決條件才能事半功倍。以下是本周中級經(jīng)濟師建筑與房地產(chǎn)練習(xí)題精選，供考生們學(xué)習(xí)掌握。練習(xí)題精選每周一更新哦~
1、單選題
用來反映項目資本金的盈利水平的指標是（?。?。
A、凈現(xiàn)值
B、資本金凈利潤率
C、總投資收益率
D、靜態(tài)投資回收期
【答案】
B【解析】
本題考查靜態(tài)分析指標。資本金凈利潤率是指項目達到設(shè)計能力后正常年份的年凈利潤或運營期內(nèi)年平均凈利潤與項目資本金的比率，用來反映項目資本金的盈利水平。2、單選題
下列選項中不屬于現(xiàn)金流量的三大要素的是（?。?/p>
A、大小
B、方向
C、發(fā)生時點
D、地點
【答案】
D【解析】
本題考查資金等值計算。通常用現(xiàn)金流量圖直觀地表示現(xiàn)金流量的大小（現(xiàn)金數(shù)額）、方向（現(xiàn)金流入或流出）和發(fā)生時點（現(xiàn)金流入或流出的時間點）三要素。3、單選題
將一筆資金按年利率6%存入銀行，以復(fù)利計息，要在5年后本利和為100萬元，則現(xiàn)在應(yīng)存款（?。┤f元。
A、60
B、74.73
C、65.25
D、55.65
【答案】
B【解析】
本題考查復(fù)利現(xiàn)值計算。P＝F/（1＋i） n＝100÷（1＋6%） 5＝74.73（萬元）。4、單選題
方案間互不干擾，即一個方案的執(zhí)行不影響其他方案的執(zhí)行，在選擇方案時可任意組合，直到資源得到充分利用為止，這種方案是指（?。?。
A、獨立型方案
B、互補型方案
C、互斥型方案
D、現(xiàn)金流量相關(guān)型方案
【答案】
A【解析】
本題考查投資方案類型。獨立方案是指方案間互不干擾，即一個方案的執(zhí)行不影響其他方案的執(zhí)行，在選擇方案時可任意組合，直到資源得到充分利用為止。5、單選題
在正常情況下，償債備付率應(yīng)當(dāng)（?。?/p>
A、大于1
B、小于1
C、大于－1
D、小于－1
【答案】
A【解析】
本題考查償債備付率。在正常情況下，償債備付率應(yīng)當(dāng)大于1。6、多選題
下列評價指標中，可用于判定單一投資方案可行與否的有（?。?/p>
A、投資收益率
B、凈現(xiàn)值
C、差額的凈現(xiàn)值
D、內(nèi)部收益率
E、差額的內(nèi)部收益率
【答案】
ABD【解析】
本題考查獨立方案比選方法。選項CE適用于多方案比選。7、單選題
某節(jié)約人工的自動化設(shè)備投資56萬元，每年可以節(jié)約人工費用8萬元（該值假設(shè)發(fā)生于每年年末），在不考慮資金時間價值的情況下，為收回設(shè)備的投資，該設(shè)備的壽命應(yīng)不短于（?。┠?。
A、5
B、6
C、7
D、8
【答案】
C【解析】
本題考查盈利能力分析指標。P＝TI／R＝56／8＝7（年）。推薦閱讀
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