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中級會計實務易錯易混知識點02：企業(yè)取得土地使用權的確認
大膽走出去，是一種挑戰(zhàn)，也是一種成長。正保會計網(wǎng)校教研團隊為大家整理了中級會計實務易錯易混知識點，希望能夠在部分失分較多的知識點上給大家提供幫助，今天來一起學習「企業(yè)取得土地使用權的確認」。
【例題1·單選題】
下列各項關于土地使用權會計處理的表述中，不正確的是（?。?。
A.為建造固定資產購入的土地使用權確認為無形資產
B.房地產開發(fā)企業(yè)為開發(fā)商品房購入的土地使用權確認為存貨
C.用于出租的土地使用權及其地上建筑物一并確認為投資性房地產
D.土地使用權在地上建筑物達到預定可使用狀態(tài)時與地上建筑物一并確認為固定資產
【答案】D
【解析】選項D，為建造固定資產購入的土地使用權單獨確認為無形資產。
【例題2·判斷題】
甲企業(yè)購入一項土地使用權并用于開發(fā)建造一棟自用廠房，該土地使用權的成本應當計入廠房的建造成本。（?。?/span>
Y.對
N.錯
【答案】N
【解析】企業(yè)取得的土地使用權，通常應當按照取得時所支付的價款及相關稅費確認為無形資產。土地使用權用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時，土地使用權的賬面價值不與地上建筑物合并計算其成本，而仍作為無形資產進行核算。
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