注冊會計師《經(jīng)濟法》每日一練：物權(quán)變動（2021.10.24）

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：wkzb 2021/10/24 09:02:28　字體：大小

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單選題

下列關(guān)于物權(quán)變動的說法，錯誤的是（?。?/p>

A、某市政府發(fā)布征收決定，征收了乙的房屋，該征收決定生效，乙的房屋所有權(quán)消滅

B、甲為重建房屋，將舊房拆除，拆除行為完成，甲對房屋的所有權(quán)消滅

C、丙繼承父親的一套房屋，丙將該房屋賣給丁，自該房屋登記在丁名下時，丁獲得房屋的所有權(quán)

D、丁與戊簽訂房屋買賣合同后，丁未將房屋過戶給戊，戊訴至法院，法院判決丁履行合同，該判決生效戊獲得房屋所有權(quán)

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【答案】

【解析】

本題考核物權(quán)變動的原因。因人民法院、仲裁機構(gòu)的法律文書或者人民政府的征收決定等，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書或者征收決定等生效時發(fā)生效力。選項A說法正確，選項D說法錯誤。因合法建造、拆除房屋等事實行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的，自事實行為成就時發(fā)生效力。選項B說法正確。處分依照繼承而享有的不動產(chǎn)物權(quán)，依照法律規(guī)定需要辦理登記的，未經(jīng)登記，不發(fā)生物權(quán)效力。選項C說法正確。

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