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2022注會(huì)經(jīng)濟(jì)法易錯(cuò)題解析：按份共有（三十一）
人生要成沉淀，要有定力，一個(gè)人定力不夠會(huì)浮躁。網(wǎng)校為廣大考生提供了2022注會(huì)經(jīng)濟(jì)法易錯(cuò)題，并配以教師講解。你中招了嗎？有則改之，無(wú)則加勉！
甲、乙系多年同窗，二人共同購(gòu)買(mǎi)了一套住房。甲出資90萬(wàn)元，乙出資60萬(wàn)元，雙方未約定共有類(lèi)型。一年后，甲利用乙出差之機(jī)，請(qǐng)丙裝修公司對(duì)房屋重新裝修，并告知丙，該房屋由自己與乙共有，但裝修費(fèi)用由乙一人承擔(dān)。乙獲悉裝修事宜后，表示反對(duì)，并拒絕向丙付款。后乙欲將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給丁。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是（?。?/p>
A、甲、乙對(duì)該套房屋形成共同共有關(guān)系
B、甲對(duì)房屋重新裝修，不必征得乙的同意
C、乙轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，須征得甲的同意
D、對(duì)于丙公司的付款請(qǐng)求，乙有權(quán)拒絕
【正確答案】C
【答案解析】(1)選項(xiàng)A：共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)沒(méi)有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關(guān)系等外，視為按份共有。（2）選項(xiàng)B：按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕、變更性質(zhì)或者用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額2/3以上的按份共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。（3）選項(xiàng)C：處分共有物的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額2/3以上的按份共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。（4）選項(xiàng)D：因共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，在對(duì)外關(guān)系上，共有人享有連帶債權(quán)、承擔(dān)連帶債務(wù)，但法律另有規(guī)定或者第三人知道共有人不具有連帶債權(quán)債務(wù)關(guān)系的除外。
【點(diǎn)評(píng)】本題考核按份共有。在按份共有中，共有物的處分、管理都需要經(jīng)過(guò)共有人2/3以上份額同意。對(duì)于本題不要想當(dāng)然以為甲自己的出資就滿(mǎn)足2/3以上份額，要實(shí)際計(jì)算一下。
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