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2020年注會(huì)經(jīng)濟(jì)法答疑精華第三章：如何區(qū)分按份共有和共同共有
各位報(bào)考了2020年注會(huì)經(jīng)濟(jì)法科目的考生們，大家跟上注會(huì)學(xué)習(xí)進(jìn)度了嗎？注會(huì)經(jīng)濟(jì)法的備考有些難度，在備考中難免會(huì)出現(xiàn)疑問，很多考生怕麻煩、不好意思來網(wǎng)校的答疑版問問題，所以網(wǎng)校為大家整理了在所有考生問題中精選的【答疑精華】
以下是2020年注會(huì)《經(jīng)濟(jì)法》答疑精華第三章的內(nèi)容：如何區(qū)分按份共有和共同共有
主題提問標(biāo)題：【按份共有與共同共有的區(qū)別】如何區(qū)分按份共有和共同共有
【提問內(nèi)容】
請(qǐng)問老師如何區(qū)分對(duì)共有物按份共有和共同共有
【老師回復(fù)】
親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：
1. 產(chǎn)生依據(jù)：
按份共有：因共有人的共同意志而發(fā)生；
共同共有：依據(jù)共同關(guān)系而產(chǎn)生如夫妻，家庭等。
2. 享有權(quán)利范圍：
按份共有：共有人按照各自的份額享有權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)；
共同共有：共有人對(duì)房屋平等的享有權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)。
3. 處分方式：
按份共有：各共有權(quán)人可以自由處分共有房產(chǎn)中屬于自己的份額，如轉(zhuǎn)讓，贈(zèng)與，繼承，無須征得其他人的同意，其他共有人只能在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；
共同共有：對(duì)于房產(chǎn)的處分，如轉(zhuǎn)讓，贈(zèng)與等，必須取得所有共有產(chǎn)權(quán)人的同意，部分共有擅自處分共有房產(chǎn)，一般情況下都被認(rèn)定無效。
祝您學(xué)習(xí)愉快。
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