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下列關(guān)于我國住宅建設(shè)用地土地使用權(quán)到期續(xù)期的過渡性辦法的表述中,正確的有(?。?。

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯: 2019/01/24 10:34:53  字體:

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多選題】下列關(guān)于我國住宅建設(shè)用地土地使用權(quán)到期續(xù)期的過渡性辦法的表述中,正確的有(?。?。

A.權(quán)利人在到期前1個月提出續(xù)期申請
B.辦理續(xù)期的,不收取任何費用
C.此類住房發(fā)生交易時,正常辦理房地產(chǎn)交易和不動產(chǎn)登記手續(xù)
D.此類住房發(fā)生交易時,涉及“土地使用期限”應(yīng)填寫自登記之日起計算的新土地使用年限

查看答案解析
【答案】
BC
【解析】
少數(shù)住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的,可按以下過渡性辦法處理:(1)不需要提出續(xù)期申請;(2)不收取相關(guān)費用;(3)正常辦理交易和登記手續(xù)。此類住房發(fā)生交易時,正常辦理房地產(chǎn)交易和不動產(chǎn)登記手續(xù),涉及“土地使用期限”仍填寫該住宅建設(shè)用地使用權(quán)的“原起始日期和到期日期”,因此選項A與選項D的說法錯誤。
【點評】本題考核住宅建設(shè)用地使用權(quán)到期后續(xù)期的情況,需要注意的是:使用權(quán)到期,無需提出續(xù)期申

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