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2024稅務(wù)師《涉稅服務(wù)實務(wù)》易錯題:土地增值稅清算鑒證服務(wù)

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:春分 2024/02/01 14:07:53 字體:

每日一練是網(wǎng)校推出的一項免費在線測試系統(tǒng),目的是讓廣大學(xué)員通過練習(xí),對相應(yīng)科目的知識尤其是基礎(chǔ)知識做到基本的了解和掌握,因為基礎(chǔ)是學(xué)好一門課程的關(guān)鍵,希望大家能夠積極踴躍的進行測試和練習(xí),對自己的基礎(chǔ)知識進行一下檢測和鞏固。下面就上周(2024年1月22日到2024年1月28日)題目中大家正確率較低的一個題目進行點評。

練習(xí)時間:2024-01-27 做題次數(shù):127 準(zhǔn)確率: 15.18%

1、在進行土地增值稅清算鑒證時,應(yīng)關(guān)注的事項有(?。?。

A、清算項目是否合法

B、留存?zhèn)洳橘Y料是否完整

C、收入總額是否合法準(zhǔn)確

D、扣除項目金額是否合法準(zhǔn)確

E、應(yīng)納稅額計算是否合法準(zhǔn)確

查看答案解析
【答案】
ACDE
【解析】

在進行土地增值稅清算鑒證時,應(yīng)關(guān)注如下事項:

1.清算項目是否合法。

2.收入總額是否合法準(zhǔn)確。

3扣除項目金額是否合法準(zhǔn)確。

4.應(yīng)納稅額計算是否合法準(zhǔn)確。

【點評】土地增值稅清算鑒證業(yè)務(wù)中扣除項目金額審核要點(新5舊3)

銷售新房及建筑物(主要針對從事房地產(chǎn)開發(fā)納稅人而言)銷售舊房及建筑物(非從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人)
地:取得土地使用權(quán)所支付的金額地:取得土地使用權(quán)所支付的地價款和按國家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關(guān)費用
房:房地產(chǎn)開發(fā)成本房:舊房及建筑物的評估價格
費:房地產(chǎn)開發(fā)費用  
稅:與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金稅:在轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅金
利:財政部確定的其他扣除項目  

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