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2020年稅務(wù)師題庫(kù)稅法一練習(xí)試題解析：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本
6【單項(xiàng)選擇題】
某市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)2020年開(kāi)發(fā)一幢住宅樓，當(dāng)年完工并銷(xiāo)售了90%。已知該企業(yè)計(jì)入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本中的有：拆遷補(bǔ)償費(fèi)900萬(wàn)元，前期工程費(fèi)100萬(wàn)元，建筑工程費(fèi)1100萬(wàn)元，基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)200萬(wàn)元，公共配套設(shè)施費(fèi)300萬(wàn)元，開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用250萬(wàn)元，銀行借款利息200萬(wàn)元，那么該企業(yè)當(dāng)年清算土地增值稅時(shí)，可以扣除的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本為（?。┤f(wàn)元。
A.3050
B.2850
C.2565
D.2745
查看答案解析
【答案】
C【解析】
考查知識(shí)點(diǎn)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本
參考解析：土地增值稅清算時(shí)，已經(jīng)計(jì)入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本的利息支出，應(yīng)調(diào)整至財(cái)務(wù)費(fèi)用中計(jì)算扣除。可扣除的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本＝（900＋100＋1100＋200＋300＋250）×90%＝2565（萬(wàn)元）。
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