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【單項選擇題】某企業(yè)對投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量采用公允價值模式。20×3年2月1日,該企業(yè)將一項投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為本企業(yè)車間用房,轉(zhuǎn)換日該投資性房地產(chǎn)的公允價值為190萬元,賬面所屬“成本”明細(xì)科目余額為140萬元、“公允價值變動”明細(xì)科目借方余額為30萬元。該企業(yè)在轉(zhuǎn)換日的會計處理應(yīng)為(?。?。
A.借:固定資產(chǎn) 170
貸:投資性房地產(chǎn)——成本 140
——公允價值變動 30
B.借:固定資產(chǎn) 270
貸:投資性房地產(chǎn) 230
公允價值變動損益 40
C.借:固定資產(chǎn) 190
貸:投資性房地產(chǎn)——成本 140
——公允價值變動 30
其他綜合收益 20
D.借:固定資產(chǎn) 190
貸:投資性房地產(chǎn)——成本 140
——公允價值變動 30
公允價值變動損益 20
考查知識點:公允模式下投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換
參考解析:企業(yè)將采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)時,應(yīng)當(dāng)以其轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價值作為自用房地產(chǎn)的賬面價值,公允價值與原賬面價值的差額計入當(dāng)期損益(公允價值變動損益)。
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