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2021稅務師稅法一練習題:轉讓舊房及建筑物的評估價格

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:水冰月 2021/08/17 19:34:33 字體:

【單項選擇題】某公司銷售一幢已經(jīng)使用過的辦公樓,取得不含稅收入500萬元,辦公樓原價480萬元,已提折舊300萬元。經(jīng)房地產(chǎn)評估機構評估,該樓重置成本價為800萬元,成新度折扣率為五成,計算土地增值稅時可以扣除的稅費為2.5萬元。該公司銷售該辦公樓應繳納土地增值稅(?。┤f元。

A.29.25

B.31.75

C.42.50

D.47.35

查看答案解析
【答案】
A
【解析】

可扣除項目=800×50%+2.5=402.5(萬元),增值額=500-402.5=97.5(萬元)

增值率=97.5÷402.5×100%=24.22%,適用稅率30%,應納土地增值稅=97.5×30%=29.25(萬元)。

考察知識點:轉讓舊房及建筑物的評估價格

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