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2019年稅務師職稱《稅法二》易錯題：房產(chǎn)原值
基礎是學好一門課程的關鍵，因此，廣大學員需要通過多練習稅務師試題，對相應科目的知識尤其是基礎知識做到基本的了解和掌握。為了幫助更多稅務師學員高效備考，正保會計網(wǎng)校特從“每日一練”中提取學員普遍容易出錯的題和大家分享，以下是2019年7月8日至2019年7月14日《稅法二》科目正確率較低的稅務師易錯題匯總及點評，每周一期哦！
某公司的一處辦公樓因種種原因，于2018年1月底進行改建。2018年年初該固定資產(chǎn)原值1000萬元，累計折舊80萬元，改建成本80萬元，更換了兩套中央空調(diào)價值90萬元，更換了若干易損壞的瓷磚價值1萬元，于3月底徹底完工。3月底用于計算房產(chǎn)稅的房產(chǎn)原值為（?。┤f元。
查看答案解析
【答案】
A【解析】
房產(chǎn)原值是指納稅人按照會計制度規(guī)定，在賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價。對于更換房屋附屬設備和配套設施的，在將其價值計入房產(chǎn)原值時，可扣減原來相應設備和設施的價值；對附屬設備和配套設施中易損壞、需要經(jīng)常更換的零配件，更新后不再計入房產(chǎn)原值。納稅人對原有房屋進行改建、擴建的，要相應增加房屋的原值。房產(chǎn)原值＝1000＋80＋90＝1170（萬元）。
【正確率】19.51%
【點評】本題主要是對更換房屋附屬設備和配套設施時應增加的房產(chǎn)原值的范圍進行考查，需要特別注意的是：對附屬設備和配套設施中易損壞、需要經(jīng)常更換的零配件不在增值范圍之內(nèi)，這種細節(jié)知識需要大家多做些題慢慢積累，所謂吃一塹長一智，要善于積累，才能在下次做題時不再重蹈覆轍。
希望大家能夠?qū)⒍悇諑熞族e題記到筆記本上，經(jīng)常看一看，能夠積極踴躍地進行測試和練習稅務師試題，對自己的基礎知識進行一下檢測和鞏固。正保會計網(wǎng)校祝大家都能取得理想的稅務師考試成績！
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